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下月青岛共17家新楼盘入市改善型楼盘受关云

2019-01-31 20:56:25 | 来源: 体育

  下月青岛共17家新楼盘入市改善型楼盘受关注

  在主城区改善型住房需求高涨及高新区新房供应断档的大背景下,开发商推盘入市的脚步都在加快。昨日采访多家楼盘了解到,6月全市共有17家楼盘计划入市,其中万科、海信、鲁商等知名地产商均有新楼盘推出,为6月楼市带来浓墨重彩的一笔。此外,历经长时间无房可卖的高新区也将迎来大古铜色不锈钢补仓。

  改善型楼盘受关注

  据粗略统计,6月份全市共有17家新盘入市,其中黄岛开盘数量多,共有5家新盘将上市;其次为城阳,有3家新盘入市;市北、李沧及崂山各有2家新盘计划开盘;新房紧俏的高新区将有1个项目入市;县域新房市场稍显冷清,仅胶州和即墨各有1家新盘将亮相。

  今年改善型住房市场持续升温,众开发商纷纷加大大户型及高端房源的供给力度。位于绍兴路的一处高端项目,将于6月底复模液体硅胶首开入市,预计首推电梯洋房产品。同样在6月底,另一地处崂山区备受关注的高端楼盘也将加推入市。另外,期待近半年之久

,位于原海晶化工厂地块的项目首开5栋住宅楼座,除可松式尼龙扎带顶层复式外全部装修交付。

  改善型住房市场的火热吸引了众人的目光,这也让刚需市场稍显冷清,市场上的刚需房源相比往年有所减少。6月份,这一局面将有所改观。

  高新区将迎补仓

  6月份西海岸共有5家新盘入市,在全市范围内开盘数量多。其中位于香江路商圈核心的一个项目,占据西海岸黄金地段,按计划6月下旬项目将正式开盘,84平方米的两居及平方米的三居。位于唐岛湾东侧的一处项目推出房源全部为大户型,项目还支持无理由退房。历经长时间无房可售的高新区,将在6月份迎来补仓。此外,地处胶州中心城区及即墨的两个项目也将于近日推出新房源。

  6月是上半年业绩节点

  岛都是因为太阳烤炙的城楼市观察人士张百忍分析指出,近日新盘开盘或老盘加推项目较多,市场供应扎堆集中入市,反映了开发商们摩拳擦掌准备在6月大干一场的决心。因为6月份,对开发商来说很重要,它不仅意味着二季度的结束,同时也是半年度的结束。6月份成交情况的好坏将直接影响到各楼盘的月度、季度以及半年度的业绩。当前岛城楼市仍处于稳步上扬的态势,无论是成交量还是交易价格,而在开发商集中推新的助力下,未来一个月市场成交情况应该不错。

  青岛链家总经理蒿玉峰指出,与新房一样,改善需求也是岛城二手房市场的主流,不过好房源稀缺仍是限制成交的重要因素。上周全市二手房签约量环比略有下降,5月市场整体不如前两个月火爆,不过交易量仍较高。目前,二手房热度较高的区域位于市北、崂山。值得注意的是,李沧二手房也逐渐受关注。马十分恼怒(青岛早报孙静芳)

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